Apartamento T3 com Varanda, 2 Lugares de Garagem | Avenida da Boavista
Este sofisticado apartamento T3 distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pelo conforto e pela atenção ao detalhe, proporcionando uma experiência residencial contemporânea e exclusiva.
A distribuição foi cuidadosamente pensada para valorizar a luminosidade, a funcionalidade dos espaços e a ligação ao exterior.

Área Social
O imóvel dispõe de um elegante hall de entrada que conduz à ampla zona social, composta por sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto a uma generosa varanda, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos integrados de elevada qualidade, incluindo:
• Forno;
• Micro-ondas;
• Placa de indução;
• Exaustor;
• Frigorífico combinado encastrável;
• Máquina de lavar loiça encastrável.

O apartamento dispõe ainda de lavandaria independente, garantindo maior funcionalidade e organização no dia a dia.

Zona Privada
A área privada é composta por três suites, todas com armários embutidos e acabamentos premium.
Os quartos foram concebidos para proporcionar o máximo conforto e tranquilidade, destacando-se por:
• Pavimento em madeira de carvalho;
• Paredes com isolamento acústico;
• Iluminação indireta em fita LED;
• Blackouts elétricos;
• Armários embutidos com acabamentos premium.
Todas as instalações sanitárias apresentam pedra natural e loiças suspensas, reforçando a estética contemporânea e a qualidade dos acabamentos.

Conforto e Tecnologia
O apartamento incorpora diversas soluções pensadas para proporcionar conforto, eficiência e facilidade de utilização:
• Ar condicionado;
• Pavimento radiante elétrico nas casas de banho das suites;
• Sistema de domótica;
• Painel tátil para controlo centralizado da iluminação, blackouts e climatização.

Garagem e Arrumos:
O imóvel inclui dois lugares de garagem, ambos servidos por ponto de carregamento para veículos elétricos, bem como espaço de arrumos.

Segurança
No interior da fração:
• Sistema de alarme;
• Sistema automático de deteção de inundação nas cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias.

Nas zonas comuns:
• Sistema de deteção de incêndio;
• Videovigilância;
• Videoporteiro.

Condomínio
Inserido num condomínio fechado, o empreendimento oferece um conjunto diferenciador de espaços e serviços concebidos para promover o bem-estar e a qualidade de vida dos residentes.
Entre as áreas comuns destacam-se:
• Jardim privativo;
• Ginásio equipado;
• Wellness Studio;
• Tea Garden;
• Espaço multifuncional;
• Elevadores;
• Áreas exteriores cuidadosamente ajardinadas.

Localização privilegiada
• Praias: proximidade das principais praias da Foz e de Matosinhos.
• Espaços verdes: a poucos minutos do Parque da Cidade, Serralves e de outros espaços verdes.

Escolas: localização privilegiada junto a prestigiadas instituições de ensino, incluindo:
• Escolas Garcia de Orta
• Colégio Luso-Internacional do Porto
• Colégio Nossa Senhora do Rosário
• Liceu Francês
• Oporto British School

Universidades: proximidade das Universidades:
• Lusíada
• Católica
• Faculdade de Ciências
• Faculdade de Arquitetura
• Lusófona.

Saúde: proximidade de hospitais de referência:
• Hospital CUF
• Hospital da Luz
• Hospital Lusíadas

Comércio e serviços: acesso fácil a uma vasta oferta de comércio, serviços e conveniências.

Centros empresariais: localização próxima de importantes polos empresariais, como o Boavista Business Center e o Porto Office Park.