T1 + 1 Duplex - Junto ao Marquês, Porto.

Apresentamos este elegante T1+1 duplex, um imóvel moderno e funcional que se distingue pela sua distribuição e pela ligação direta a um jardim privativo.
Pensado para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida contemporâneo, este apartamento oferece uma separação clara entre zona privada e zona social, tornando-o ideal tanto para residência própria como para investimento.

O imóvel distribui-se da seguinte forma:
- Piso superior de entrada, com acesso direto à escada interior;
- Quarto principal, com armarios embutidos;
- Quarto, com versatilidade para escritório ou quarto secundário;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos;
- Piso inferior com zona social;
- Sala de estar com acesso direto ao jardim privativo;
- Cozinha moderna, integrada e totalmente equipada;
- Casa de banho completa de apoio à zona social;

Outras características:
- Jardim privativo com relva natural;
- Ar condicionado;
- Lugar de garagem

Localização:
- 170 m da estação de metro "Marquês";
- 180 m de diversos pontos de autocarro;
- 220 m de supermercado;
- 300 m de colégio;
- 800 m da Praça da República;
- 1 km da estação de metro "Trindade";

Este T1+1 duplex destaca-se pela sua organização em dois pisos, pelo espaço exterior privativo e pela versatilidade do +1, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida. Um imóvel equilibrado e contemporâneo, perfeito tanto para residência própria como para investimento, com elevada atratividade no mercado.

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